ভূমি নামজারির আদ্যোপান্ত | পবিত্র মাহে রমজান এর সেরা উপহার

মামলা মোকাদ্দমা বিচার সালিশ ছাড়া নিজের বুদ্ধি বিবেক বিবেচনায় জমি ফিরে পাবার সঠিক উপায়?

Whatsapp No.

এই বইটি থেকে আপনি যা যা জানতে পারবেন?

আমি যেভাবে বাপ-দাদার হারানো সম্পত্তির মালিকানা ও কাগজপত্র ফিরে পেলাম?

মামলা মোকাদ্দমা বিচার সালিশ ছাড়া নিজের বুদ্ধি বিবেক বিবেচনায় জমি ফিরে পাবার সঠিক উপায়?

জমির স্থায়ী মালিক হওয়ার শর্ত কি কি?

আপনি জমির স্থায়ী মালিক কিনা তা বুঝবেন কিভাবে?

ওয়ারিশসুত্রে / উত্তারাধিকারসূত্রে জমির স্থায়ী মালিক হওয়ার শর্ত সমূহ কি কি?

ওয়ারিশসুত্রে / উত্তারাধিকারসূত্রে জমির পরিমাণ জানবেন যেভাবে?

খতিয়ান বের করার শর্ত/ উপায়?

আপনার জমির খতিয়ান বা পর্চা অনলাইনে না পাওয়া গেলে কি করবেন?

খতিয়ান তুলতে কত টাকা লাগবে?

খতিয়ান ওঠানোর পরের ধাপ কী?

ম্যাপ বা নকশা কেন ওঠানোর প্রয়োজন?

ম্যাপ বা নকশা কোথায় পাবেন?

খতিয়ান ও নকশা সগ্রহের পরের ধাপ কী?

আপনার জমির দলিল বা বায়া দলিল কোথায় পাবেন?

দলিল তুলতে কত টাকা খরচ হয়?

দলিলের নকল/ ফটোকপি হাতে পাবার পর কি করবেন?

সাবেক ও হাল খতিয়ান ও দাগের সমস্যা দূর করবেন কিভাবে?

দলিল চেনার উপায় কি?

দলিলে কি কি বিষয়াদি উল্লেখ থাকেই?

পরবর্তী ধাপ (আর্জেন্ট ধাপ)?

এফিডেভিট এর কেন প্রয়োজন?

এফিডেভিট এর প্রস্তুতি ঘরে বসে যেভাবে নিবেন?

খারিজের আবেদন প্রস্তুতি কিভাবে নেবেন?

নামজারি প্রকিয়ার খরচ কত?

নামজারি করতে কি কি প্রয়োজন? 

নামজারি করতে কতদিন সময় লাগে?

বন্টননামা দলিল কেন প্রয়োজন?

সম্মানিত পাঠক!

আপনি যদি প্রতটি ধাপ ঘরে বসে প্রস্তুতি নিতে পারেন, তবে ৬ মাসের কাজ ১ মাসেই সম্পন্ন করা সম্ভব হবে ইনশাল্লাহ। 

আপনার মিনিমাম ২০ হাজার টাকা অপচয় থেকে রক্ষা করবে ইনশাল্লাহ। 

সময় ও অর্থের অপচয়কারী শয়তানের ভাই। 

আসন্ন রমজান মাস এর উসিলায় আসুন একটু মিতব্যয়ী হই।

পবিত্র মাহে রমজান এর সেরা উপহার হিসেবে (২০০০৳ সমমূল্যের) প্রয়োজনীয় সংযুক্তি হিসেবে থাকছে-

১। মৃত ব্যক্তির নাম সংশোধনীর প্রত্যয়ন পত্রের নমুনা।

২। জীবিত ব্যক্তির নাম সংশোধনীর প্রত্যয়ন পত্রের নমুনা।

৩। ওয়ারিশ সনদপত্রের নমুনা। (মৃত ব্যক্তির একাধিক নাম থাকলে)।

৪। ওয়ারিশ সনদপত্রের নমুনা (একাধিক স্ত্রীর ক্ষেত্রে)।

৫। মৃত ব্যক্তির নাম সংশোধনীর এফিডেভিট - নমুনা।

৬। জীবিত ব্যক্তির নাম সংশোধনীর এফিডেভিট - নমুনা।

৭। দলিল, খতিয়ান/পর্চা/ রেকর্ডিয় সম্পত্তি নোট করার নমুনা ছক।

জমি সংক্রান্ত হিসাব বের করার জন্য আর কখনো কারো কাছে  না বুঝে সময় ও টাকা নষ্ট করা লাগবে না ইনশাল্লাহ।

এই বইটি থেকে বোনাস হিসেবে জানতে পারবেন-

জমির হিসাব সংক্রান্ত কাগজ দস্তাবেজ এর নাম, সংজ্ঞা এবং প্রয়োজনীয় ব্যাখ্যা।

১। ভূমি বা Land কাকে বলে?

২। নামজারী বা মিউটেশন কাকে বলে?

৩। জমা খারিজ কাকে বলে?

৪। খতিয়ান/পর্চা কাকে বলে?

৫। ভূমি জরিপ / রেকর্ড কাকে বলে?

৫। ভূমি জরিপ / রেকর্ড কাকে বলে?

৬। ভূমি জরিপ: CS, SA, RS, PS, BS, ROR কি? 

৭। পর্চা কাকে বলে?

৮। মৌজা কাকে বলে?

৯। তফসিল কাকে বলে?

১০। দাগ নম্বর কাকে বলে?

১১। ছুটা দাগ কাকে বলে?

১২। খানাপুরি কাকে বলে?

১৩। আমিন বা সারভেয়ার কেন প্রয়োজন?

১৪। কিস্তোয়ার কাকে বলে?

১৫। খাজনা কাকে বলে?

১৬। দাখিলা কাকে বলে?

১৭। ডিসিআর কি?

১৮। কবুলিয়ত কাকে বলে?

১৯। নাল জমি কাকে বলে?

২০। খাস জমি কাকে বলে?

২১। চান্দিনা ভিটি কাকে বলে?

২২। ওয়াকফ কাকে বলে?

২৩। মোতয়াল্লী কাকে বলে?

২৪। দেবোত্তর সম্পত্তি কাকে বলে?

২৫। ফরায়েজ কাকে বলে?

২৬। ওয়ারিশ কাকে বলে?

২৭। সিকস্তি কাকে বলে?

২৮। পয়ন্তি কাকে বলে?

২৯। দলিল কাকে বলে?

৩০। অনলাইনে প্রথমবার জমির খাজনা দিতে কি কি ডকুমেন্টস লাগে?

এই বইটি থেকে বোনাস হিসেবে আরো জানতে পারবেন-

বাংলাদেশ ভূমি পরিমাপের আদর্শ এককসমূহ।

১। পাকি, বিঘা এবং দশমিকের সূত্র:

২। স্কয়ার ফিট এবং কানির সূত্র:

৩। 8 হাত নল এর সূত্র :

৪। কানি এবং গোন্ডা বর্গফুট হিসাব:

৫। স্কয়ার ফিট এবং একরের সূত্র:

৬। স্কয়ার লিংক, একর এবং শতকের সূত্র:

৭।  স্কয়ার লিংক হিসাবে কানি এবং গোন্ডার সূত্র:

৮। বর্গাকার হাত হিসাবে 8 হাত নলের ফর্মুলা:

৯। স্কয়ার ফিট হিসাবে 8 হাত নল এর জন্য কানি এবং গন্ডার সূত্র:

১০। বর্গ মিটার হিসাবে কানি এবং গন্ডার সূত্র:

১১। বর্গাকার লিঙ্ক হিসাবে একর এবং শতকের সূত্র:

১২। একর এবং শতকের সূত্র:

১৩। স্কয়ার ফিট হিসাবে একর এবং শতকের সূত্র:

১৪। কানি এবং গন্ডার সূত্র একর এবং শতক হিসাবে: 

১৫। বর্গ হাত হিসাবে একর এবং শতকের সূত্র:

১৬। বর্গ গজ/ইয়ার্ড হিসাবে একর এবং শতকের সূত্র:

১৭। স্কোয়ার মিটার হিসাবে একর এবং শতকের সূত্র:

১৮। বিঘা ও কাঠার সূত্রঃ

১৯। বর্গ হাত ও বিঘার সূত্র

২০। বিঘা ও কাঠার সূত্রঃ

২১। বিঘা, কাঠা এবং হাতের সূত্র:

২২। বর্গ লিংক/স্কোয়ার লিঙ্কের সূত্র, বিঘা:

২৩। বর্গফুট এবং বিঘার সূত্র:

২৪। বর্গ গজ/স্কয়ার ইয়ার্ড এবং বিঘার ফর্মুলা:

২৫। বর্গমিটার এবং বিঘার সূত্র:

২৬। এয়র এবং হেক্টরের সূত্র:

২৭। বর্গ মিটার, এয়র এবং হেক্টরের সূত্রঃ

২৮। শতক, এয়র এবং হেক্টরের সূত্র

২৯। বর্গ হাত, এয়র এবং হেক্টরের সূত্র:

৩০। বর্গফুট, এয়র এবং হেক্টরের সূত্র

৩১। স্কয়ার ইয়ার্ড/ বর্গ গজ, এয়ার এবং হেক্টরের সূত্র

৩২। বিঘা, কাঠা, এয়র এবং হেক্টরের সূত্র:

৩৩। আরো পরিমাপ ইউনিট:

সম্মানিত গ্রাহক, এই ই-বুকটি পড়ার পরও যদি কোন সাপোর্ট লাগে, যথাসাধ্য প্রদান করা হবে ইনশাল্লাহ।